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| 사업지 파악 노하우 |
| - 다세대 신축 사업부지 매입시 유의 사항 |
| - 지역 및 부지 분석 노하우 | |
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| 다세대 신축사업의 시장성 분석 |
| - 향후 다세대 신축, 분양시장은 이렇게 전개된다! |
| - 정책과 다세대 신축, 분양 시장 |
| - 신축 지역 선정 |
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| 3-1 |
| 다세대 신축사업의 시장성 분석 |
| - 향후 다세대 신축, 분양시장은 이렇게 전개된다! |
| - 정책과 다세대 신축, 분양 시장 |
| - 신축 지역 선정 |
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31:48 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 신축 부지 사업성 검토 노하우 |
| - 대지, 건축물, 공동주택의 허가, 승인 기준 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 다세대 신축을 위한 부지의 가치 평가 노하우 |
| - 도로, 건축선 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 다세대 설계 기본 방법을 습득하자! |
| - 연면적, 용적률, 건폐율, 용도지역, 높이, 사선제한 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 건축법을 알아야 설계가 가능하다! |
| - 일조권 제한 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 건축법 핵심사항 파악! |
- 대지안의 공지, 조경, 미관지구, 방화지구,
차면시설, 분할제한 |
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27:45 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 건축법 핵심사항 파악! |
| - 주차장 |
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‘땅 보는 방법’을 파악하라!
가설계 이제 직접 할 수 있다! |
| - 건축 개요 |
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| 11 Update |
도시형 생활주택 제도의 시행 배경과 시장
도시형 생활주택(단지형 다세대, 원룸형, 기숙사형)의 개념
각종 법규에서의 완화된 규제 정책
일반 공동주택 개발사업과의 차별화된 수익성 |
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| 사업의 비용 산정 및 매출 산정을 통해 수익성을 알자! |
| - 공사비 책정, 계약조건! 정확히 알고 하자! |
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| 사업의 비용 산정 및 매출 산정을 통해 수익성을 알자! |
| - 수지분석을 통해 자금계획을 세우자! |
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| 현금 흐름을 알아야 사업을 이해할 수 있다 |
| - 다세대 신축 분양관련 세금! 정확히 알고 하자! |
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| 공정관리Ⅰ |
| - 주택 신축 공정에 대한 현장사진과 공정별 체크 포인트! |
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| 공정관리 Ⅱ |
| - 주택 신축 공정에 대한 현장사진과 공정별 체크 포인트! |
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실습
2_3 |
| 엑셀을 활용하여 현금흐름표(Cash flow) 작성 실습 |
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실습
2_1 |
수지분석 작성을 위한
엑셀 프로그램 구성및 기본 조작 파악 |
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실습
2_2 |
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